L’amiante a été longtemps utilisé dans le bâtiment pour ses bonnes performances en termes d’isolation. La dangerosité de ses fibres lorsqu’elles sont inhalées et ses graves répercussions sur la santé (maladies pulmonaires, cancers, etc.), ont conduit à son interdiction en 1997.

Ainsi, lorsque le permis de construire du bien immobilier que vous proposez à la vente a été délivré avant le 1er juillet 1997, vous avez l’obligation de procéder à la réalisation d’un diagnostic amiante.

Le professionnel certifié peut alors détecter son éventuelle présence dans le bâtiment, information qui sera ensuite fournie au futur occupant. Si un précédent audit a été réalisé avant le 1er avril 2013, il doit être renouvelé.

Le certificat est ensuite annexé à la promesse de vente, ou tenu à la disposition du locataire, ce dernier pouvant à tout moment en faire la demande même si l’état d’amiante n’est pas obligatoire dans le cadre d’une location.