Le diagnostic termites est obligatoire pour les logements proposés à la vente et situés dans les zones fréquemment infestées par les insectes xylophages, en particulier les termites. Ces zones doivent de plus faire l’objet d’un arrêté préfectoral.

Le diagnostic termites doit alors intervenir préalablement à la mise en vente des maisons individuelles, mais aussi des parties privatives des logements situés dans des copropriétés. La présence de termites présente en effet un risque majeur pour les constructions, puisque les dégâts qu’elles provoquent peuvent conduire à leur effondrement.

L’objectif de ce diagnostic est purement informatif, la présence avérée de ces insectes n’empêchant pas la transaction. Il permet cependant au futur acquéreur de prévoir dans son projet immobilier, le coût des mesures d’éradication.

Le diagnostic termites, réalisé par un professionnel certifié, est intégré au DDT puis annexé à la promesse de vente.